首开石榴派写字楼地处南三环与四环之间，丰台石榴园生活区内，靠近宋家庄轨道交通枢纽。

项目由首开股份旗下首开仁信置业有限公司开发建设，总建筑20000平米，共两栋楼，一栋楼为平层小公寓，另一栋楼为平层和loft产品综合的楼座。

户型面积较小，总价不会太高；距2012年将开通的10号线石榴庄站仅500米，交通便利，有望升值；小区周边配套齐全，餐饮、银行、幼儿园等设施都有；由首开旗下开仁信置业有限公司开发，具有一定的品牌效应。。

首开石榴派总建筑20000平米。共两栋楼，一栋楼为平层小公寓，另一栋楼为平层和loft产品综合的楼座。项目定位于精品小公寓和商业综合体，配有底商。2010年6月1日左右将开盘推出全部317套房源。项目共有平层公寓和LOFT两种户型，平层为6层小公寓，层高2.9米，面积在38平米至48平米之间。LOFT公寓层高5.3米，面积有38平米和48 平米两种，其中30多平米的房子均为朝北的，而40多平米的房间均为朝南的。LOFT户型层高5.3米，基本上是标准的两层高，隔层是开发商已经做好的，这样刨去楼板、地面厚度，每一层的净层高大概是2.5米。

写字楼有哪些基本参数呢？

写字楼等级：甲级
总楼层：6层
得房率：70%
绿化率：30%
标准层高：2.9米
开发商：北京首开仁信置业有限公司
物业公司：中创物业

周边配套有哪些呢？

（1）餐饮： 成都美食、北京慧时欣园小吃店、老家肉饼(光彩路店)、徽味居刀削面、梦拉西点(石榴庄店)等；
（2）娱乐： 足佳乐养生会馆、琴磊艺足、玉港光彩ktv(赵公口店)等；
（3）银行： 中国工商银行ATM(北京光彩路支行)、北京市农村商业银行(石榴园分理处)、北京市农村商业银行24小时自助银行(石榴园分理处)等；

交通出行是否便利呢？

地铁：距离地铁10号线石榴庄站259米，步行5分钟；距离地铁10号线大红门站1211米，步行21分钟；距离地铁10号线、地铁5号线、亦庄线宋家庄站1373米，步行23分钟；临近地铁，大大减少员工浪费在路上的时间，让员工可以更好的投入到工作之中；
公交：附近有69路、525路、夜28路、820路等多条公交线路汇聚于此，四通八达的公交线路，让员工上下班更轻松。

好租小编推荐理由：位于北京宋家庄，临近地铁10号线石榴庄站，步行仅需5分钟，为6层的甲级写字楼，周边餐饮云集，可以满足企业员工就近就餐的需求，目前好租有多套办公室在租。